Nieuwbouw in de kijker: btw-verlaging stimuleert investeringen
De interesse in nieuwbouwprojecten kent momenteel een enorme piek. Dankzij de verlenging van het gunstige regime voor de aankoop van nieuwbouwvastgoed onder 6% btw ontstaat er een positieve dynamiek voor zowel eindgebruikers als investeerders. Beide groepen profiteren van dit fiscale voordeel, wat nieuwbouw vandaag aantrekkelijker dan ooit maakt.
Bij Listed begeleiden we u graag tijdens een persoonlijke projectpresentatie. Ons team staat klaar om u wegwijs te maken in de mogelijkheden, zowel op vlak van eigen wooncomfort als slimme investeringen. Wij zijn trots om twee nieuwe projecten in de kijker te zetten die deze visie perfect weerspiegelen:
Hof Bursebeke – Borsbeek
Hof Bursebeke is een nieuwbouwproject van Concept Plus NV, bestaande uit 16 duurzame appartementen. Ontworpen door AP-R architecten en gebouwd door Bouwwerken Vermeiren, legt dit project de lat hoog op vlak van duurzaamheid en kwaliteit.
- Aantal units: 16 appartementen
- Prijzen vanaf: €280.000 (excl. aankoopkosten)
- Type: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen
- Troef: elk appartement beschikt over een private buitenruimte
De appartementen combineren een doordachte indeling met moderne afwerking en sluiten perfect aan bij de hedendaagse woonbehoeften. Dankzij de variatie in oppervlaktes is Hof Bursebeke een ideale keuze voor jonge starters, gezinnen én investeerders.
Didier Lins van Listed: “Met Concept Plus werken we al jarenlang succesvol samen. Wanneer wij een appartement verkopen van Concept Plus, weten we dat onze klanten in goede handen zijn. Het is een samenwerking die we nog lang wensen voort te zetten.”
De Smidse – Nieuwmoer-Dorp
In het hart van Nieuwmoer-dorp komt De Smidse, een stijlvol nieuwbouwproject bestaande uit 12 lichtrijke appartementen. De architectuur combineert hedendaags wooncomfort met een warme dorpssfeer.
- Aantal units: 12 appartementen
- Prijzen vanaf: €269.000
- Type: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen
- Troef: elke unit beschikt over een eigen buitenruimte
Wat De Smidse uniek maakt, is de rijke geschiedenis van de locatie. De smidse van vader Stan en zoon Louis Aerts stond hier sinds 1900 symbool voor ambacht en vakmanschap. Boeren uit de regio kwamen er voor nieuwe hoefijzers, herstellingen aan ploegen en karren. Tot in 2020 bleef de smidse actief, waarna de volledige inrichting zorgvuldig werd geïnventariseerd en geschonken aan het Karrenmuseum in Essen. Zo blijft het erfgoed bewaard en krijgt de site een nieuw hoofdstuk als woonproject.
Waarom nu investeren in nieuwbouw?
De combinatie van de 6% btw-regeling en de lancering van nieuwe projecten zoals Hof Bursebeke en De Smidse maakt dit hét moment om in te stappen. Zowel particuliere kopers die hun droomwoning zoeken, als investeerders die mikken op rendement, vinden hier een toekomstgerichte oplossing.
Michaël Steffens van Listed: “Bij Listed begeleiden we u met kennis en klasse in dit proces. Van eerste kennismaking tot sleuteloverdracht, ons team staat klaar om u persoonlijk te begeleiden.”