Op een uitstekende locatie aan het Eilandje, op wandelafstand van het MAS, bevindt zich deze bijzonder karaktervolle kantoorruimte van ca. 462 m². Gelegen in residentie Napoleonsky, een markant gebouw met een opvallende architectuur, combineert het pand een ruime en veelzijdige indeling met authentieke en hedendaagse elementen.

De kantoorruimte is verdeeld over verschillende zones en biedt daardoor tal van mogelijkheden voor een professionele invulling. Aan de straatzijde bevindt zich een open kantooromgeving met een uniek zicht op het Verbindingsdok. Een afzonderlijke ruimte kan perfect worden ingericht als vergaderzaal of private werkruimte. De aanwezige maatkasten zorgen bovendien voor een aanzienlijke hoeveelheid praktische opbergruimte.

Aan de rustige achterzijde bevindt zich een open polyvalente ruimte die dankzij het hoge plafond en de karaktervolle houten gewelven een bijzonder ruimtelijk gevoel uitstraalt. Afhankelijk van uw wensen en behoeften kan deze ruimte op verschillende manieren worden ingericht, bv. als een aangenaam landschapskantoor.

Dé absolute troef zijn de twee ruime terrassen van ca. 22 m² en 32 m², die rechtstreeks vanuit de verschillende werkplekken toegankelijk zijn. Deze aangename buitenruimtes bieden de ideale gelegenheid om tussendoor even te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het pand over twee sanitaire ruimtes en een praktische kitchenette, wat zorgt voor het nodige comfort tijdens een werkdag.

Tot slot beschikt het pand over een praktische zolderruimte, die zich uitstekend leent als extra opslagruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor 50.000 EUR.

Goed om te weten is dat het pand momenteel vergund is als kantoorruimte. Een eventuele functiewijziging, bijvoorbeeld naar een woonfunctie of ruimte voor een vrij beroep, is steeds afhankelijk van de nodige stedenbouwkundige vergunning.

Interesse?
Contacteer LISTED voor een bezoek: +32 3 283 51 51.